Impago de las cuotas de un préstamo hipotecario

Impago de cuotas

Si por cualquier circunstancia usted se retrasa o no paga alguna cuota mensual, la entidad bancaria tiene el derecho de cobrarle un interés de demora, según venga estipulado en el contrato hipotecario.

Este interés suele ser mucho más alto que el interés normal; pero no solo eso. El banco también podrá cobrarle una comisión por cuotas impagadas, igualmente venga estipulado en el contrato.

Si el impago se retrasa unos meses, las entidades podrán reclamar via judicial (o extrajudicial) el importe pendiente del préstamo hipotecario, más los intereses generados desde la fecha del impago.

Existen los registros de morosos: ficheros con información de las personas con cuotas impagadas. A estos ficheros acceden las entidades de crédito para dar parte de los clientes con situación critica de impago.

La entidad bancaria puede recuperar el importe pendiente de cobrar, mediante la venta del inmueble hipotecado, normalmente via judicial y en último extremo.

A menudo la entidad hace firmar al cliente un seguro hipotecario, para que en caso de que el cliente no pueda pagar la deuda hipotecaria, la aseguradora satisfaga a la entidad prestamista el importe pendiente.