Tipo de interés hipotecario

En los préstamos hipotecarios con interés variable, el tipo se va modificando a lo largo de toda la vida del préstamo, dependiendo de la evolución del índice que se toma como referencia. Este indicador se le llama Euribor (lo que le cuesta el dinero a las entidades financieras en la zona euro); así que el tipo de interés de una hipoteca es el Euribor más un punto porcentual, que lo fija la entidad bancaria. Este punto será fijo, pero lo que varía es el Euribor.

En los préstamos hipotecarios con interés fijo el tipo de interés no varía durante toda la vida del préstamo. Tiene la ventaja de que no hay incertidumbre de que suban las cuotas futuras. Por otra parte, el inconveniente está que el tipo de interés es más alto que el interés variable.